租房漏水淹楼下，房东需负责维修。依据《合同法》，房东对自然损坏的出租屋及设施有维修责任，不维修导致损失需赔偿。严重情况可能导致楼下财产受损，甚至引发法律纠纷。
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租房漏水，房东应维修。具体操作：1. 立即通知房东并查找漏水原因；2. 房东维修或协商赔偿；3. 若房东不配合，可请物业、社区协助或诉诸法律。
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租房漏水常见处理为找房东维修或协商赔偿。若房东拒绝，可寻求物业、社区调解或法律途径。选择方式需根据漏水原因、损失程度及房东态度决定。