鉴于按揭房屋所涉及的复杂法律事宜，有必要针对房子能否通过公正方式转让给配偶这一问题进行深入讨论。虽然公正行为确实能够确立房地产产权和相关权益的明确归属，然而，我们必须注重到，该举措并不能立即引发房产所有权的实际变更，因为涉案房产仍处于按揭付款阶段并且受到抵押约束。只有当已完全偿还按揭贷款本息且解除抵押限制之后，方能启动房产的过户程序。
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要是你的房子是贷款买的，那也能做个公证给老婆。这样的公证就能明明白白说清楚这房子归谁了，还有什么权益之类的。不过这个公证可不会让你马上就把房产所有权换成她的因为你的房子还欠着银行钱，是被拿去做抵押的。所以，等你把欠银行的债都还完，把抵押给解除了，那时才好去办房产过户。
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按揭中的房子可公证给配偶，这能清晰表明其权益所在。请注意，尽管房产已经公证，但由于贷款未清偿且仍有抵押，所以房产所有权并未更迭。只有在清偿完贷款，解除抵押之后，才能进行房产的过户。
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就是那种按揭贷款买的房子也能公证给自己的另一半。这个公证就可以把这个房子归谁还有怎么用讲得清清楚楚明明白白。不过你要记住，这个公证并不能直接让房子变成你老婆的，因为现在这房子还是欠着银行钱的，也就是说有抵押在里面。所以想要真正成为房子的主人，那就要等还完款，抵押也解了以后，再去办过户手续咯。