商品房未交房名字可变更，需视合同情况而定。依据《合同法》等相关法律，若合同未备案，与开发商协商重签即可；若已备案，则更名流程复杂，可能涉及撤网签等问题。不及时处理可能导致无法合法更名，影响房产权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房未交房可更名。操作如下：1.未网签，与开发商协商注销原合同，重新签订；2.已网签，先撤网签，再去房管局要材料重新备案；3.房产证下来后，直接办理更名，夫妻间只收工本费，非夫妻按二手房交易流程。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房更名需分情况处理：未网签时，与开发商协商重签合同；已网签，需撤网签后重新备案；房产证下来后，可直接办理更名。选择方式需考虑合同状态及开发商意愿，确保合法合规。
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