承租人厂房拆迁，应依法获取替代租金、经营损失、固定资产损失等补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，若不及时处理，可能导致承租人权益受损，无法获得应有补偿，面临经营中断等严重后果。
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承租人厂房拆迁，常见处理方式为与拆迁方协商补偿，或提起行政诉讼。选择时应考虑补偿是否合理、法律依据是否充分，以及自身经营需求。
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厂房拆迁需补偿。操作如下：1.收集租赁合同、财产清单等证据；2.与拆迁方协商，明确补偿项目；3.若协商不成，可寻求法律途径，如提起行政诉讼；4.同时考虑搬迁或重新选址，以减少经营损失。